رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که مشاوران نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس یازدهم واکنش نشان داد.
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در واکنش به اظهارات یکی از نمایندگان مجلس در خصوص نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: اولا اگر حقوق هر کس را ندهید،آن فرد به راه خلاف خواهد رفت. چرا در تمام دنیا ۶ درصد از فروشنده مسکن دریافت می‌شود.
وی ادامه داد: چرا اول انقلاب مشاوران املاک یک درصد کمیسیون دریافت می‌کردند و این شایعات و فرافکنی‌ها وجود نداشت. چرا الان که نرخ کمیسیون مشاوران املاک را به کمترین میزان کاهش داده‌اند هر چه گران می‌شود فقط مشاوران را می‌بینند.
وی افزود: این یعنی چه؟ یعنی می‌خواهید اعضای صنف مشاوران املاک ۱۲ هزار نفر در تهران و ۱۳۵ هزار نفر در کشور خلاف کنند؟ حق اینها را بدهید. کارشناسی که اتحادیه مشاوران املاک انجام داده است را می‌خواهیم. این حرکت‌های من‌درآوردی برای چیست؟
وی با اشاره به ضرب المثل “زورش به خر نمی رسد پالان را می زند” تصریح کرد: اگر اقتصاد مقداری بیمار است و مسائلی دارد، بیکارید برای مشاوران املاک مسائل درست می‌کنید.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که گرانی مسکن ربطی به مشاوران املاک ندارد، گفت: آدم‌های عاقل کمیسیون مشاوران املاک تا ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم درصد (۲۵ صدم درصد) است. اگر قیمت ملکی ۶۰۰ میلیون تومان شود برای ۱۰۰ میلیون تومان مشاور املاک چه قدر کمیسیون دریافت می‌کند؟
به گزارش تسنیم، حدود دو هفته قبل سیدسلمان ذاکر نماینده مجلس یازدهم با اشاره به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن، گفته بود: شاهد تشدید مشکلات بازار مسکن به ویژه افزایش قیمت ها هستیم. این مسئله دلایل متفاوتی دارد، عدم تولید مسکن و نبود سیستم های نظارتی، عدم اخذ مالیات از بخش های سوداگرایانه نیز از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.
وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت.
وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چون افزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آن ها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورم‌زا است،
نماینده مجلس یازدهم به خانه ملت گفت: اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی ها اقدام کند تا روند قیمت گذاری در بازار مسکن نزولی شود.
